根據國家法律法規(guī)和集團公司、市公司《資產租賃管理暫行辦法》等有關規(guī)章制度的規(guī)定，為體現公開、公平、公正的原則，我單位決定將安徽交運集團滁州汽運有限公司定遠分公司汽車站售票大廳西側門面房一間面向社會進行公開招租，現將有關事項說明如下：

一、招租單位：

滁州汽運有限公司定遠分公司

二、 招租物基本情況及租金：

定遠汽車站西側比鄰門面房一間對外招租，面積約33m²。租金3.5萬元/年。

三、競租人資質及相關要求

1、具備獨立法人資格的營業(yè)機構（單位）或個人；

2、該區(qū)域只作為生產經營場所使用，不得經營環(huán)境污染、噪音污染等相關產業(yè)。該標的物及相關物品由競得人自行設置。

3、該區(qū)域經營項目不得違反國家法律規(guī)定，并保證做到“門前三包”，確保環(huán)境衛(wèi)生，服從我單位管理。在水、電、排水系統(tǒng)方面，我單位提供方便，費用由競得人自理。

4、標的物以現狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請意向承租人慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

5、標的物的相關承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。

6、競得人（承租人）在租賃期間，應確保承租物的安全責任和消防責任，有義務保證用電安全和防火安全，并自行負責有關該資產治安、消防等的辦證事宜和有關費用;同時在裝修、使用和經營過程中所發(fā)生的一切安全生產責任和人身及財產安全責任均由承租人自行承擔。

四、保證金及繳納方式

1、意向承租定遠分公司汽車站售票大廳西側門面房一間，需繳納3500元保證金，接受網上轉賬或現場繳納。（單位名稱：安徽交運集團滁州汽運有限公司定遠分公司、開戶行：中國工商銀行定遠縣支行，賬號：1313052109022102505。）

2、意向承租人繳納相應的保證金，競得后，此保證金將轉為履約保證金，合同期內不與退還，合同到期后，結清租金無任何欠款及糾紛，保證金如數退回，不計息。

五、招租方式

1、采取暗標方式，在報價書中填報價格，本次公開招租將設定控制底價（見控制底價表），低于控制價者為廢標，且保證金不予退還。

2、參與競租人須繳納相應的保證金，未競得者原數退還，不計息。但惡意投標或所填標額低于控制底價者，保證金不予退還。

3、競得人需在三個工作日內與我單位簽訂租賃合同，不得以任何理由拒簽或者中途退租，否則視為違約，且保證金不予退還。

4、本次公開招租若產生兩個或以上意向承租方，將在現場進行多輪競價，但報價不得低于上一輪，最終報價最高者為競得人。（每輪加價不得低于200元或是其整倍數）。

5、本次公開招租若只產生一個意向承租方的，將采用直接協(xié)議出租的方式確定承租人（承租價同時不能低于書面報價和控制底價）。

6、請競租人在報價書上注明經營項目、報價及聯(lián)系電話、身份證號碼，并同時提供相關營業(yè)證件復印件。

六、競租人承諾：

競租人一旦競得須做到以下幾點：

1、依法經營，證件齊全，按章納稅，無條件服務招租單位及相關執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督；

2、嚴禁擅自轉租，不得擅自改變房屋結構，否則后果自負。

3、不得經營國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許經營的項目；

4、在租賃期間，承租人應該確保租賃期間的安全責任和消防責任，承租人有義務保證用電安全和防火安全，裝修和經營過程發(fā)生一切安全生產責任和人身及財產安全責任均由承租人自行承擔。

5、按時繳納房租費，每壹年一次性交足房租，先交后租；

6、以上規(guī)定為基本條款，具體條文以簽訂正式合同為準。

七、特別提醒

1、因不符合競租條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

2、競租人已完全知曉本標的物租用期限的不確定性，競租人（承租人）在承租期間如遇政府或相關部門收回該場地，或政府行為、國家政策調整、城市規(guī)劃等不可抗力因素，造成不能正常履行，招租方與承租方均不視為違約，租賃合同自行終止，承租人須立即、無條件撤離，同時招租方不負責承租人任何直接或間接經濟賠償、補償等責任。

3、本次招租競租人需提供報價書、競租人身份證或單位《營業(yè)執(zhí)照》復印件，委托代理的情形需授權委托書、授權代表人身份證復印件，委托代理人身份證復印件。若上述相關材料提供不齊全，招租評委有權判定為廢標。

八、合同期限

中標后租賃期限為2年，租金按每年繳納，2年以后按市場行情遞增或者重新公開招租。

九、招租時間、地點及聯(lián)系人

2、開標時間、地點：

①2023年3月27日至2023年3月31日17時止；

②開標地點：定遠汽車站四樓會議室；

③聯(lián)系人及電話號碼：王先生，15255037140。

十、本公告解釋權歸滁州汽運有限公司所有。

附件1：《報價書》

附件2：《標的物控制底價表》

附件3：《租賃合同》

安徽交運集團滁州汽運有限公司 

                                   定遠分公司

2023年3月27日   

定遠汽車站門面房招租公告.doc